Wykonanie

Standard
deweloperski

Standard
podstawowy

Fundamenty:

1. Ławy fundamentowe monolityczne.
2. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub monolityczne.
3. Izolacja pozioma (papa izolacyjna).
4. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa (dysperbit / inny materiał spełniający normę).
5. Ocieplenie styropianem 4 cm ścian fundamentowych pionowych.
6. Zamknięcie folią fundamentową pionowej części podziemnej fundamentów.

1. Keramzyt, Porotherm lub inny materiał spełniający normy budowlane.
   
2. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 12 cm, klej, siatka, klej, tynk mineralny biały lub inny (do decyzji dewelopera)

1. Płyta ?0? (parter): chudy beton na gruncie.
2. Izolacja parteru: przeciwwilgociowa z folii budowlanej, cieplna ze styropianu 5 cm; posadzka cementowa ok. 5 cm;
3. Izolacja garażu: przeciwwilgociowa z folii budowlanej, cieplna ze styropianu - 3cm, posadzka cementowa ok. 5-6 cm
4. Strop nad parterem: "TERRIVA",filigran lub monolityczny. Wieńce żelbetowe.
5. Izolacja piętra: przeciwwilgociowa z folii budowlanej, izolacja cieplna ze styropianu - 2 cm lub 3cm, posadzka cementowa ok. 5 cm;

1. Konstrukcja drewniana, impregnowana przeciw grzybom, pleśniom, bakteriom, siniźnie wtórnej, owadom.
2. Łaty, kontrłaty, pokrycie folią paroprzepuszczalną.
3. Pokrycie dachówką cementową.
4. Obróbki blacharskie dachowe.
5. Montaż okien dachowych.
6. Rynny systemowe PCV.

1. Płyta betonowa surowa, bez izolacji, bez barierek, bez obróbek blacharskich i warstwy betonowej wyrównującej

1. Przewody wentylacyjne z bloczków ceramicznych P19, lub systemowych betonowych.
2. Przewód kominowy kominka - wkłady ceramiczne.
3. Przewód kominowy pieca CO - wkłady z rury kwasoodpornej.

1. Stolarka okienna plastikowa, kolor biały, profile 5-cio komorowe. Rolety na parterze jako opcja dodatkowa do indywidualnej wyceny i uzgodnień z deweloperem.
2. Parapety zewnętrzne z płytki klinkierowej,
3. Brama garażowa jednopłatowa biała nieocieplana ( inna opcja do indywidualnej wyceny i uzgodnień z deweloperem).
   
4. Drzwi wejściowe białe.

1. Złącze kablowe w linii ogrodzenia.
2. WLZ - linia zasilająca ze złącza kablowego do miejsca na tablicę rozdzielczą budynku; bez tablicy wewnętrznej budynku, bez wyłączników głównych i zabezpieczeń.

1. Wykonanie sieci wodnej w drodze wewnętrznej.
2. Instalacja wody doprowadzona do miejsca planowanego montażu zaworu głównego i licznika wody

1. Osobne szambo dla każdego budynku z wyjściem asenizacyjnym na granicy działki.
2. Instalacja kanalizacyjna wprowadzona do budynku

1. Instalacja gazu zakończona zaworem w szafce gazowej w granicy działki lub na ścianie budynku, zależnie od decyzji PGNiG.

1. Bloczki z betonu komórkowego, grubość: 8 cm lub 10 cm / ściany z płyt gipsowo-kartonowych na stelażach z wełną.

1. Tynk gipsowy maszynowy na zagruntowanym podłożu z obsadzeniem stalowych narożników ochronnych/ lub suchy tynk z obsadzeniem stalowych narożników ochronnych / ściany z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu z pojedynczym szpachlowaniem bez przygotowania pod malowanie.
   
2. Obróbka od strony wewnętrznej drzwi zewnętrznych oraz okien tynkiem gipsowym maszynowym lub suchym tynkiem (bez parapetów wewnętrznych i bez montażu parapetów wewnętrznych).

1. Wykończenie wewnętrzne powierzchni stropu nad I piętrem (bez skosów powyżej stropu I piętra) płytami gipsowo-kartonowymi na stelażach stalowych w stanie surowym, bez szpachlowania, bez akrylu, bez silikonu, bez gładzi, bez przygotowania do malowania.
2. Izolacja cieplna stropu nad I piętrem wełną 20 cm (bez skosów powyżej stropu I piętra)
3. Izolacja przeciwwilgociowa z folii paroszczelnej stropu nad I piętrem w pomieszczeniach wilgotnych (bez skosów powyżej stropu I piętra)
4. Powierzchnia strychu nie jest izolowana.

1. Izolacja, obróbki blacharskie, warstwa betonowa wyrównująca, barierki - wzór, kolor i materiał do wyboru dewelopera.

1. Tablica rozdzielcza budynku z wyłącznikiem głównym i zabezpieczeniami.
2. Punkty gniazd elektrycznych bez osprzętu - 3 szt. w każdym pokoju, 2 szt. w każdej łazience, 1 szt. w kotłowni, ciągi komunikacyjne bez gniazd.
3. Punkty gniazd telewizyjnych i przewody antenowe bez osprzętu - 2 szt. sumarycznie w budynku.
4. Punkty telefoniczne i przewody telefoniczne bez osprzętu - 2 szt. sumarycznie w budynku.
5. Punkty niewykorzystane w jednym pomieszczeniu nie przenoszą się do innego pomieszczenia.

1. Montaż wodomierza z zespołem zaworów.
2. Instalacja wody z rur z tworzyw sztucznych zgrzewanych.
3. Podejścia do baterii i zaworów WC, pralka itp. wg projektu.

1. Instalacja z rur polipropylenowych zgrzewanych PEX lub innych według decyzji dewelopera.

1. Wykonanie rurociągów gazowych z rur miedzianych lub stalowych.
2. Podejścia do kuchni gazowej i pieca CO zakończone zaworami kulowymi.

1. Wykonanie instalacji kanalizacji z rur z tworzyw sztucznych z odpowietrzeniem ponad dach i montażem dachówki odpowietrzenia.
2. Podejścia do WC, wanny, umywalek, zlewozmywaka wg projektu (ilość punktów zgodnie z projektem).

1. Ogrodzenie siatką terenu całego osiedla.
2. Budynki wewnątrz osiedla nie będą ogrodzone.
3. Deweloper oznacza granice działki.
4. Możliwa inna opcja ogrodzenia wewnątrz osiedla zależnie od decyzji dewelopera.

1. Drogi wewnętrzne i droga dojazdowa do osiedla utwardzone.

1. Rezygnacja z którejkolwiek opcji wyposażenia budynku nie uprawnia do zwrotu kwoty stanowiącej równowartość wyposażenia z jakiego klient zrezygnował.
2. Klient może na piśmie zwrócić się do dewelopera z prośbą o zwiększenie ilości punktów elektrycznych w budynku, lub ilości punktów instalacji wod - kan i CO (ilość punktów w standardzie podana jest w standardach wykończenia). Jeśli wykonanie dodatkowych punktów będzie możliwe i deweloper wyrazi na to zgodę, koszty związane ze zwiększeniem ilości punków wynoszą 100 zł netto za każdy punkt.
3. Klient może na piśmie zwrócić się do dewelopera z prośbą o zmianę w zakresie posadowienia i ilości ścian działowych. Jeśli wykonanie zmian w zakresie posadowienia ścian działowych w budynku; a ilość ścian działowych po zmianach będzie odpowiadała ilości ścian działowych przed zmianami mogą one zostać wykonane po wcześniejszej akceptacji dewelopera bez dodatkowych kosztów ze strony klienta. W przypadku zwiększenia ilości ścian działowych w stosunku do ilości projektowanej lub jeśli dewelopera oceni, że wykonanie ich wg projektu klienta może spowodować zwiększenie nakładu pracy przy murowaniu ścian działowych klient poniesie koszt w wysokości 140 zł za każdy dodatkowy metr kwadratowy ściany powyżej ilości projektowanej. Rezygnacja z jakiejkolwiek ilości ścian działowych nie uprawnia do zwrotu kwoty stanowiącej równowartość ścian z jakich klient zrezygnował.
   
4. Wszystkie zmiany muszą być podane i zatwierdzone przez dewelopera w terminie 7 dni od daty podpisania umowy rezerwacyjnej. Po upływie tego terminu jakiekolwiek zmiany są nie możliwe.
5. Zmiany w zakresie koloru elewacji nie są możliwe.
6. Klient kupujący budynek w stanie surowym musi wykończyć go w terminie i standardzie podanym przez dewelopera; nie są możliwe żadne odstępstwa w zakresie standardu prac zewnętrznych.