|
Wykonanie
|
Standard
I
|
Standard
II
|
|
Fundamenty:
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych/ monolityczne wylewane.
|
|
|
Fundamenty:
Izolacja pozioma (papa izolacyjna) i pionowa przeciwwilgociowa (dysperbit / inny materiał spełniający normę), ocieplenie styropianem 4 cm ścian fundamentowych pionowych, zamknięcie folią fundamentową pionowej części podziemnej fundamentów. |
|
|
|
Ściany zewnętrzne:
Keramzyt 24 P+W / Porotherm 25 P+W / lub inny materiał spełniający normy budowlane.
|
|
|
Ściany zewnętrzne:
Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 10 cm, klej, siatka, klej, tynk mineralny biały lub akrylowy do decyzji dewelopera. |
|
|
|
Ściany działowe:
Bloczki z betonu komórkowego, grubość: 10 lub 12 cm
|
|
|
|
Wykończenie wewnętrzne ścian i stropu parteru:
Tynk gipsowy maszynowy na zagruntowanym podłożu z obsadzeniem stalowych narożników ochronnych.
|
|
|
|
Stropy:
parteru: chudy beton na gruncie;
piętra: "TERRIVA", filigran, monolit do wyboru przez dewelopera. Wieńce żelbetowe.
|
|
|
|
Stropy:
parter:
izolacja przeciwwilgociowa z folii budowlanej, izolacja cieplna ze styropianu 5 cm; posadzka cementowa ok. 5 cm;
piętro: izolacja przeciwwilgociowa z folii budowlanej, izolacja cieplna ze styropianu ? 3cm, posadzka cementowa ok. 5 cm;
garaż: izolacja przeciwwilgociowa z folii budowlanej, izolacja ze styropianu ? 3cm, posadzka cementowa ok. 5-6 cm
|
|
|
Strop nad I piętrem:
wykończenie wewnętrzne powierzchni stropu nad I piętrem (bez skosów powyżej stropu I piętra) w płytach gipsowo-kartonowych na stelażach stalowych, bez szpachlowania, bez akrylu, bez silikonu, bez gładzi, bez przygotowania do malowania. |
|
|
|
Dach:
konstrukcja drewniana, impregnowana przeciw grzybom, pleśniom, bakteriom, siniźnie wtórnej, owadom; pokrycie folią paroprzepuszczalną i dachówką; obróbki blacharskie, rynny;
|
|
|
Dach:
Łaty, kontrłat, pokrycie folią paroprzepuszczalną. |
|
|
Dach:
Pokrycie dachówką cementową. |
|
|
Dach:
Obróbki blacharskie dachowe, rynny, rury spustowe |
|
|
Dach:
izolacja cieplna wełną mineralną 20 cm stropu nad I piętrem (bez skosów powyżej stropu I piętra), izolacja przeciwwilgociowa z folii paroszczelnej stropu nad I piętrem w pomieszczeniach wilgotnych (bez skosów powyżej stropu I piętra).Powierzchnia strychu nie jest izolowana.
|
|
|
|
Dach:
Montaż okien dachowych firmy Fakro, Velux lub Roto (lub innej firmy tej samej klasy).
|
|
|
|
Rynny:
systemowe PCV,
|
|
|
Balkony:
Płyta betonowa surowa, bez izolacji, bez barierek, bez obróbek blacharskich i warstwy wyrównującej |
|
|
Balkony:
Izolacja, obróbki blacharskie, barierki, warstwa betonowa wyrównująca |
|
|
Kominy wentylacyjne:
przewody wentylacyjne z bloczków ceramicznych P19, lub systemowych betonowych. |
|
|
Kominy:
Przewód kominowy kominka - wkłady ceramiczne, Przewód kominowy pieca CO - wkłady z rury kwasoodpornej. |
|
|
|
Stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewnętrzne:
- Stolarka okienna plastikowa, biała, profile 5-cio komorowe zgodnie z projektem,
- Parapety zewnętrzne stal ocynkowana,
- Brama garażowa podnoszona do góry (jednopłatowa, nie ocieplona),
- Drzwi zewnętrzne.
|
|
|
|
Stolarka okienna i drzwiowa:
Obróbka od strony wewnętrznej drzwi wejściowych zewnętrznych oraz okien tynkiem gipsowym maszynowym (bez parapetów wewnętrznych i bez montażu parapetów wewnętrznych).
|
|
|
|
Instalacje elektryczne:
złącze kablowe w linii ogrodzenia
|
|
|
|
Instalacje elektryczne p/t (podtynkowa):
WLZ ? linia zasilająca ze złącza kablowego do miejsca na tablicę rozdzielczą budynku; bez tablicy wewnętrznej budynku, bez wyłączników głównych i zabezpieczeń.
|
|
|
|
Inne instalacje niskoprądowe p/t:
Tablica rozdzielcza budynku z wyłącznikiem głównym i zabezpieczeniami, punkty gniazd elektrycznych bez osprzętu ? 4 szt. w pokojach, 2 szt. w łazienkach, 1 szt. w kotłowni, ciągi komunikacyjne bez gniazd, punkty gniazd telewizyjnych i przewody antenowe bez osprzętu ? 2 szt. sumarycznie; Punkty telefoniczne i przewody telefoniczne bez osprzętu ? 2 szt. sumarycznie;
|
|
|
Osprzęt elektryczny:
Osprzęt elektryczny PCV z montażem. |
|
|
|
Instalacja wody:
Wykonanie sieci wodnej w drodze wewnętrznej zasilającej wszystkie budynki.
|
|
|
|
Instalacja wody:
Instalacja wody doprowadzona do miejsca planowanego montażu zaworu głównego i licznika wody
|
|
|
|
Instalacja wody p/t:
Montaż wodomierza z zespołem zaworów. Instalacja wody z rur z tworzyw sztucznych zgrzewanych; Podejścia do baterii i zaworów wc, pralka itp. wg projektu.
|
|
|
|
Instalacja kanalizacji deszczowej :
Wykonanie sieci kanalizacji deszczowej w drodze wewnętrznej, której celem jest odbieranie wód opadowych z połaci dachowych ze wszystkich budynków.
|
|
|
|
Instalacja kanalizacji deszczowej i sanitarnej:
Instalacja kanalizacyjna wprowadzona do budynku
|
|
|
|
Instalacja kanalizacji sanitarnej:
Wykonanie instalacji kanalizacji z rur z tworzyw sztucznych z odpowietrzeniem ponad dach i montażem dachówki odpowietrzenia; podejścia do WC, wanny, umywalek, zlewozmywaka wg projektu.
|
|
|
|
Instalacja gazowa:
Wykonanie instalacji gazowej jako opcja dodatkowa do indywidualnej wyceny i uzgodnień z deweloperem i zgodnie z decyzją PGNiG.
|
|
|
|
Droga wewnętrzna:
Droga wewnętrzna utwardzona.
|
|
|
|
Ogrodzenie:
Ogrodzenie siatką terenu działki bez furtki i bramy wjazdowej.
|
|
|
Instalacje CO:
Rozprowadzenie instalacji CO bez osprzętu zgodnie z projektem. |
|
|
Informacje dodatkowe dla klienta:
1. Rezygnacja z którejkolwiek opcji nie uprawnia do zwrotu kwoty stanowiącej równowartość wyposażenia z jakiego klient zrezygnował.
2. Klient może na piśmie zwrócić się do dewelopera z prośbą o zwiększenie ilości punktów elektrycznych w budynkach, lub ilości punktów instalacji wod-kan i CO ( ilość punktów w standardzie podana jest w standardzie wykończenia ). Jeśli wykonanie dodatkowych punktów będzie możliwe i deweloper wyrazi na to zgodę, koszty związane ze zwiększeniem ilości punktów wynoszą 100 zł netto za każdy dodatkowy punkt.
3. Klient może na piśmie zwrócić się do dewelopera z prośbą o zmianę w zakresie posadowienia i ilości ścian działowych. Jeżeli wykonanie zmian w zakresie posadowienia ścian działowych w budynku; a ilość ścian działowych po zmianach będzie odpowiadała ilości ścian działowych przed zmianami mogą one zostać wykonane, po wcześniejszej akceptacji dewelopera, bez dodatkowych kosztów ze strony klienta. W przypadku zwiększenia ilości ścian działowych w stosunku do ilości projektowanej lub jeśli deweloper oceni, że wykonanie ich według projektu klienta może spowodować zwiększenie nakładu pracy przy murowaniu ścian działowych, klient poniesie koszt w wysokości 140 zł netto za każdy dodatkowy metr kwadratowy ściany powyżej ilości projektowej. Rezygnacja z jakiejkolwiek ilości ścian działowych nie uprawnia do zwrotu kwoty stanowiącej równowartość ścian z jakich klient zrezygnował.
4. Wszystkie zmiany muszą być podane i zatwierdzone przez dewelopera w terminie 7 dni od daty podpisania umowy rezerwacyjnej. Po upływie tego terminu jakiekolwiek zmiany nie są możliwe.
5. Zmiany w zakresie koloru elewacji nie są możliwe.
6. Klient kupujący budynek w stanie surowym musi wykończyć go w terminie i standardzie podanym przez dewelopera; nie są możliwe żadne odstępstwa w zakresie standardu prac zewnętrznych.
|
|
|